LAGE UND UMFELD Zum Verkauf gelangt eine helle, moderne Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einer großzügigen Loggia mit ca. 23,52 m² in attraktiver Lage direkt am Erholungsgebiet Wienerberg . Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche . Der durchdachte Grundriss wird durch einen voll möblierten Abstellraum , ideal als Garderobe, sowie ein teilweise modern möbliertes Badezimmer ergänzt. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Leben . Das Erholungsgebiet Wienerberg liegt direkt vor der Haustüre. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar neben dem Gebäude. ECKDATEN Wohnküche ca. 48 m ² zwei Schlafzimmer 23 m² Loggia moderne Küche Vorzimmer möbliert Ankleideraum möbliert Abstellraum Wohnräume mit Parkettböden modernes Bad mit Waschbecken und Badewanne möbliert separate Toilette Lift Kellerabteil HIGLIGHTS Eigener Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad Fitnessbereich, Laufband, Crosstrainer Gemeinschaftsraum Concierge-Service Optional Garagenplatz monatlich um 120 € Gepflegte, moderne Wohnanlage Beziehbar ab sofort! VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt hat eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Direkt vor dem Haus befinden sich die Haltestellen der Buslinien 15A, 7A und N62. Die U-Bahn-Station Meidling (U6) sowie der Bahnhof Wien Meidling, ein zentraler Knotenpunkt mit Anbindung an Schnellbahn, Fernzüge und Regionalverkehr, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Straßenbahnlinie 62 , mit direkter Verbindung in die Innenstadt, ist bequem zu Fuß erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Snežana Touchyn MSc +43 699 10 715904 office@webstar.immo