Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Dieses tolle Objekt befindet sich in der 1. Etage ohne Lift - und gliedert sich wie folgt: ein geräumiges Vorzimmer 1 großes Zimmer mit Ausrichtung auf die Haasgasse nach Süd-Ost und mit Küchenbereich - dieser ist unmöbliert und erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 880,00 von dort gelangt man in ein sehr geräumiges Kabinett ebenso mit Ausrichtung in die Haasgasse schönes Badezimmer mit Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss, Gastherme und mit Badewanne mit Gangseitiger Orientierung kleiner Abstellraum vom Vorzimmer aus zu begehen ebenso das separate WC mit Handwaschbecken Stil-/Flügeltüren Parketten, Fliesen Kosten für Strom und Gas separat Bezug nach "Light-Refreshing" gute Verkehrsanbindung Nahe U4/U2 Schottentor, Nähe der Innenstadt, Karmelitermarkt in 6 Gehminuten Linie 31 und 5A "ums Eck" Einkaufsmöglichkeiten über den Karmelitermarkt und Rembrandtstrasse Unbefristete Anmietung Weitere Informationen Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und je nach Verbrauch/Anbieter! Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Mietzinsbildung: Angemessen Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gassenlage; Rembrandtstraße (2, Leopoldstadt), benannt (1875) nach dem niederländischen Maler und Radierer Rembrandt Harmensz van Rijn (* 15. Juli 1606 Leiden, † 4. Oktober 1669 Amsterdam). Krafftgasse (2, Leopoldstadt), benannt (4. September 1885 Kommunal-Kalender) nach Johann Peter Krafft.