Zum Verkauf gelangt ein hochwertig saniertes Gewerbelokal mit einer Nutzfläche von über 60 m² in ruhiger Innenhoflage. Die Räumlichkeiten werden derzeit als Mitarbeiterbereich genutzt, eignen sich jedoch hervorragend für zahlreiche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Physiotherapiepraxis, Psychotherapie, Nagel- oder Kosmetikstudio oder für ähnliche Dienstleistungen – die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Das Lokal ist vollständig saniert und klimatisiert. Es verfügt über einen großzügigen Hauptraum, ein separates Bürozimmer, eine praktische Teeküche mit Küchenzeile, ein WC sowie einen separaten Umkleide- bzw. Nebenraum. Ausstattung auf einen Blick: Über 60 m² Nutzfläche Ruhige Innenhoflage Vollständig saniert Klimaanlage Teeküche mit Küchenzeile Separates Bürozimmer WC Separater Umkleide- bzw. Nebenraum Sofort bezugsbereit Die vielseitige Nutzbarkeit und die moderne Ausstattung machen diese Gewerbefläche zu einer attraktiven Gelegenheit für Selbstständige, Dienstleister oder kleine Unternehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.