Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Diese tolle Wohnung wurde komplett adaptiert und besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung TOP LAGE direkt "vis a vis" der U-Bahn-Station Troststrasse 2. Etage ohne Lift 2 große und ein kleineres Zimmer ZENTRAL begehbar - kleineres Zimmer mit Kleiderschrank Küchenbereich teilmöbliert in Erweiterung des Vorzimmers - mit offener Gestaltung (kein Kühlschrank) Badezimmer mit Dusche, Gangfenster und mit Waschmaschinen-Anschluss separates WC Gas-Etagenheizung befristete Anmietung auf 5 Jahre Kaution 4 Brutto-Monatsmieten Infrastruktur: U1-Station Troststrasse mit nur einem Purzelbaum erreichbar viele Nahversorger in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten vorhanden Weitere Informationen : Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden. Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mietzinsbildung Teilanwendung MRG Angemessen Baujahr 1911 - Nach Bombenschaden wiederrichtet 1955 durch den Wohnhaus-Wiederaufbau-Fond Befristung auf 5 Jahre Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Liftklausel - im Falle eines Lifteinbaues anteilige Übernahme der Lift-BK ab Inbetriebnahme durch den Mieter Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Favoritenstrasse - U-Bahnstation Troststrasse; Die Troststraße befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Sie ist eine der wichtigen Ost-West-Verbindungen des Bezirks. Benannt wurde sie 1894 nach dem Fleischhauer und Hausbesitzer Michael Martin Trost; die Favoritenstrasse ist eine der längsten Straßen Wiens mit einer Nord-Süd-Verbindung und benannt nach dem kaiserlichen Jagdschloss "Favorita" im heutigen 4. Gemeindebezirk;