Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Sie sind auf der Suche nach ruhig gelegenen Büroflächen mit eigenem Garten? Dann sind Sie bei diesem wunderschönen Objekt genau an der richtigen Adresse! Das Objekt befindet sich an der Währingerstrasse / Nussdorferstrasse im beliebten 9. Bezirk vis a vis des Arne-Carlsson-Parks und ist komplett Innenhofseitig situiert. Raumaufteilung/Details : großzügiger Vorraum mit Platz für Empfang von hier aus separater Zugang zu 3 Räumen und 1 "Serverraum" 2 Toiletten kleine Teeküche unmöbliert Gasetagenheizung Parkettboden Abstellraum 1 sehr großer Garten sowie eine kleinere Terrassenfläche Befristet Anmietung auf 10 Jahre Infrastruktur: U6, 40, 41, 42, 5, 33, 38, in "ein mal umfallen" zu erreichen - vis a vis vom Haus bzw. U6 3 Gehminten entfernt Zahlreiche Nachversorger in unmittelbarer Umgebung (Hofer, Billa, Bank, Apotheke, etc.) ca. 5 Gehminuten Hohe Lokaldichte - Währingerstrasse - WUK Weitere Informationen Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.