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Großzügige/s Büro/Ordination/Geschäftstlokal

Wien

Hier können Sie schon vorab diese Immobilie besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=WXR5f3ofQXS

In starker Frequenzlage und optimal angebunden durch Schnellbahn (2min zur Station Strebersdorf), Bus (32A) und Straßenbahn (26) kommt diese/s großzügige/s Büro/Ordination/Geschäftslokal mit folgender Aufteilung zur Vermietung:

EG (ca. 225m²):
Eingangsbereich mit Rollstuhlaufzug, Kundenbereich (trennbar durch Glasschiebewände), 2 Büroräume, 4 Besprechungskojen und Toilettenanlage.

KG (ca. 183m²):
Tresorraum, 2 Kellerräume (Teeküche), 1x Abstellraum, 2 Sanitärräume und Heizraum.

Durch die großzügigen Räume ist eine individuelle Gestaltung den Bedürnissen des neuen Mieters entsprechend sehr gut möglich.

Der Mietvertrag wird zunächst auf 10 Jahre abgeschlossen (mit Option auf Verlängerung).

Der angegebene Mietpreis und die BK verstehen sich exkl. USt.

Mietnebenkosten:
Kaution: € 10.000, Vergebührung des Mietvertrags, Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. 20% USt

Objektnummer: 5091 (Büro / Praxis)
Gesamtmiete
EUR 3.539,00
Preisinformation
Miete: EUR 3.150,00
Betriebskosten: EUR 389,00
Gesamtmiete: EUR 3.539,00
Kaution: EUR 10.000,00
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Details
Nutzfläche: 408 m2
Baujahr: 1902
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Ihr Ansprechpartner
Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

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IDEAL REAL Immobilien KG