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Nähe Alte Donau: Gartenmaisonette mit 4 Zimmern

Wien

Diese schöne Maisonettewohnung mit Terrasse und kleinem Garten liegt nur ein paar Minuten von der Alten Donau entfernt in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe der Erzherzog-Karl-Straße und bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoß:
Vorraum, Küche (unmöbliert), kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse (37m²) und in den Garten (25m²).

Obergeschoß:
Galerie, Abstellraum, Kinderzimmer, Gästezimmer, WC, Bad (Feinsteinzeug vor 4 Jahren verlegt) mit Wanne und Waschtisch, Schlafzimmer

Im Wohnzimmer wurde Admonter Landhausdiele, in Vorraum und Küche Feinsteinzeug verlegt; die Zimmer im Obergeschoß wurden mit Parkett ausgestattet.

Beheizt wird mittels Gaszentralheizung, bis auf das Küchenfenster verfügen alle Fenster über Fliegengitter.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze.

Inkl. der TG-Plätze liegen die monatlichen Betriebskosten bei € 198,-

Mehrere Supermärkte sowie die Straßenbahnlinie 25 und die Buslinie 26A sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig zu erreichen!

 

 

Objektnummer: 1656 (Wohnung)
Fläche
86 m2
Zimmer
4
Betriebskosten: EUR 120,63
Kaufpreis: EUR 399.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Details
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 2000
Beziehbar: November 2020
Wohnfläche: ca. 86 m2
Zimmer: 4
Bäder: 1
WCs: 1
Terrasse: 1
Terrassenfläche: 36.73 m2
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