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Jedlesee: 2-Zimmer-Loggia-Wohnung mit Garagenplatz

Wien

Diese kleine aber feine Wohnhausanlage wurde erst 2011 als Niedrigenergiehaus errichtet; die Heizung erfolgt zentral mittels einer Grundwasserwärmepumpe. Die Wärmeabgabe erfolgt mittels Deckenstrahlungsheizung im Winter und einer Deckenkühlung im Sommer!

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, südseitig, in der mittleren Stiege, mit unverbaubarem Ausblick in Richtung Lorettokirche und Kahlenberg.

Beide Zimmer sind vom Vorraum aus begehbar; auf die Loggia gelangt man vom Wohn- und vom Schlafzimmer.

Das Bad weist eine Wanne, einen Waschtisch und einen Waschmaschinen-Anschluß auf; die Toilette ist separat.

Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

In den Zimmern sind schöne Parketten verlegt; der Vorraum, die Naßräume und der Abstellraum sind verfliest.

Der Mietvertrag wird zunächst auf 3,5 Jahre abgeschlossen, jedoch wird grundsätzlich ein Langzeitmieter gesucht.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung.

Die monatliche Zahlung inkludiert Mietzins, Betriebskosten, USt sowie ein Heiz- und Warmwasserkosten-Akonto. Der Tiefgaragenplatz von monatlich € 72,- (inkl. USt) kommt noch hinzu.

 

Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektnummer: 2869 (Wohnung)
Fläche
58 m2
Gesamtmiete
EUR 739,10
Zimmer
2
Preisinformation
Gesamtmiete*: EUR 739,10
Miete: EUR 560,00
Betriebskosten: EUR 179,10
monatlicher Gesamtbetrag: EUR 813,01
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Details
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 2011
Beziehbar: 1.8.2020
Wohnfläche: ca. 58 m2
Zimmer: 2
Bäder: 1
WCs: 1
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