„Jetzt Immobilie verkaufen und Träume verwirklichen!“

WIR VERWANDELN IHRE IMMOBILIE IN IHREN LEBENSTRAUM!

 

„Wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist?“

WIR BERECHNEN IHREN IMMOBILIENWERT UND ERZIELEN EINEN NOCH BESSEREN PREIS.

 

„Immobilien fürs Leben.“

WIR ERFÜLLEN IHREN WUNSCH VOM EIGENHEIM.

close

IMMOBILIENSCHNELLSUCHE

Suchfelder löschen

Provisionsfrei: Dachterrassenmaisonette mit Garten

Wien

Provisionsfrei für den Käufer!

Auf einem Grundstück von 2.707m² werden 2 Doppelhäuser, 2 Einfamilienhäuser und 3 Wohnungen auf Baurechtsgrund in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Diese Maisonettewohnung bietet folgende Raumaufteilung (Wohnfläche ca. 104m²):

untere Etage: Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Dusche, Wanne & Waschtisch, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf den Südost-Balkon
obere Etage: Vorraum, Bad mit Dusche, Waschtisch & WC, großzügiger Koch-/Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Südost-Dachterrasse

Zusätzlich bietet die Wohnung noch einen kleinen Garten mit ca. 37m² , einen Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.

Beheizung und Kühlung mittels Luft-Wärmepumpe; Fußbodenheizung

Baurechtszins: ca. € 234,--/Monat;

Vorteile dieses Baurechtsvertrages im Vergleich zu anderen:

  • Laufzeit: 99 Jahre (statt 20 - 60 Jahre)
  • Nach Ablauf der Laufzeit: Vertragsverlängerung oder Ablöse der Immobilie zum Verkehrswert (statt Übergang der Immobilie OHNE Ablöse an den Baurechtsgeber)
  • Bei Verkauf, Vererbung oder Schenkung: KEINE Erhöhung des Baurechtszinses

Baubeginn: Frühjahr 2020, Übergabe 1.Quartal 2021

Ziegelmassiv Bauweise (25cm Wienerberger Planziegel) in Baumeisterqualität + 16-20cm Vollwärmeschutz

Kaufpreis € 315.200 (belagsfertig):
- FIXPREIS gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung
- Auszahlung nach Baufortschritt und
- Ratenplan B gem. BTVG

Sie finden anbei beispielhaft Schnitt und Grundrisse.

Auf Wunsch übersenden wir gerne die detaillierte Liefer- und Leistungsbeschreibung für die belags- und schlüsselfertige Ausführung.

Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com

Objektnummer: 1647 (Wohnung)
Fläche
104 m2
Zimmer
3
Kaufpreis: EUR 315.200,00
Details
Nutzungsart: Wohnen
Baujahr: 2021
Beziehbar: 1.Quartal 2021
Wohnfläche: ca. 104 m2
Zimmer: 3
Bäder: 2
WCs: 2
Balkonfläche: 9.8 m2
Terrassenfläche: 17.39 m2
Ihr Ansprechpartner
Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

 
IDEAL REAL Immobilien KG