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5-Zimmer-Familien-Juwel mit 3 Balkonen in absoluter Grün-Ruhelage

Wien

Hier können Sie diese Wohnung bereits online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=wvuoQmmgS2p

In absolut ruhiger Grünlage am Bisamberg überzeugt diese 5 Zimmer Wohnung mit Charme sowie 3 Balkonen und vereint perfekt die Natur und Stadtleben. Auf ca.123 m² erlebt man hohe Lebensqualität in Nähe zu einem der schönsten Naherholungsgebieten Wiens. Perfekt geplante und gut durchdachte Raumaufteilung lässt die Wohnung noch größer wirken als sie ohnehin schon ist.

Diese elegante Wohnung ist erst wenige Jahre alt und daher in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand. Über den Vorraum, welcher mit maßgeschneiderten Einbauschränken ausgestattet ist, erreicht man alle 5 Zimmer der Wohnung. Der großzügige Wohn-und Essbereich mit offener Küche (das Herzstück dieser Wohnung), ist Dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und ermöglicht den Zugang zum jeweils nord- und südseitigen Balkon. Andererseits führt das Vorzimmer zu den vier weiteren Zimmern, zwei Bädern und 2 WCs (hiervon eines separat mit Handwaschbecken), sowie einem Abstellraum. Das Elternschlafzimmer hat sogar ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC sowie Zugang zum dritten Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über einen Handtuchheizkörper und eine traumhafte Badewanne, rechts neben der Badezimmertür befindet sich ein Gäste WC.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Diese Wohnung verfügt über eine Alarmanlage, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Außenrollos und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse. Für angenehme Wärme an Wintertagen sorgt eine Fußbodenheizung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 4 Parteien und ist mit dem vorhandenen Personenaufzug wunderbar erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil und Liftzugang sorgen für einfache Aufbewahrung und Handhabung. Ein Carport Parkplatz mit E-Anschluss ist der Wohnung zugeordnet.

Die Lage direkt am Fuße des Bisambergs zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im 21. Wiener Gemeindebezirk.

 

Objektnummer: 1834 (Wohnung)
Fläche
123 m2
Zimmer
5
Betriebskosten: EUR 392,26
Kaufpreis: EUR 699.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Details
Baujahr: 2016
Wohnfläche: ca. 123 m2
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 2
Balkonfläche: 15 m2
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